Более двух третей территории Финляндии покрыто лесами, но под мхом незаметно проложены линии широкополосной связи и трубопроводы горячего водоснабжения. Глубоко среди елей и берёз расположены курортные комплексы, предлагающие высокоскоростной интернет и современный комфорт, при этом визуально почти не отличимые от окружающего лесного массива.

В основе такого подхода лежит продуманное планирование использования земель. Строгие нормы зонирования задают узкие коридоры для застройки и оставляют большие участки непрерывной природной среды нетронутыми, что уменьшает фрагментацию экосистем и стресс для миграции видов. Инфраструктура проектируется с минимальным «следом»: линии электропередачи и оптоволоконные кабели убраны в землю, освещение малой мощности и направленное, а сточные воды проходят через современные биологические системы очистки, а не через простые септики, что защищает состав подземных вод в чувствительных типах почв.

Архитекторы и инженеры затем работают с климатом, а не вопреки ему. Высокие показатели теплоизоляции, тройные стеклопакеты и контролируемая вентиляция снижают потребность в отоплении за счёт уменьшения теплопотерь, тогда как тепловые насосы используют стабильную температуру грунта через геотермальный теплообмен. Деревянное строительство, опирающееся на оценку полного жизненного цикла и углеродный учёт, позволяет использовать лес как возобновляемый ресурс, не выходя за национальные пределы устойчивой лесозаготовки. В результате формируется курортная модель, в которой фасад выглядит как дикая природа, а «операционная система» функционирует как эффективная городская микросеть.